1969〜1979年築, 専有面積83.00㎡〜103.00㎡の平均販売価格
千葉県
21.1万円/㎡
前年比-32.5%
流山市
19.9万円/㎡
前年比-17.3%
南柏パークハウスA棟
千葉県流山市向小金一丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩6分
1974年築 / 8階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
30.5
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
1,846万円
19.8万円/㎡
1,457
1,716
1,975
2,235
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,716万円〜1,975万円
18.5万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月15日
南柏パークハウスA棟
2,099万円（22.6万円/㎡）/ 6階 / 93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,099万円 | 22.6万円 | 6階 | 93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 2,280万円 | 20.6万円 | 1階 | 110.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 1,280万円 | 13.9万円 | 3階 | 91.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 1,880万円 | 20.4万円 | 1階 | 91.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 980万円 | 10.5万円 | 6階 | 93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 1,990万円 | 21.6万円 | 1階 | 91.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,999万円 | 21.7万円 | 1階 | 91.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 1,999万円 | 21.8万円 | 1階 | 91.9㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,080万円 | 22.6万円 | 1階 | 91.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 2,280万円 | 24.8万円 | 1階 | 91.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 2,380万円 | 25.9万円 | 1階 | 91.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/06 | 2,980万円 | 32.4万円 | 7階 | 91.94㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 南柏パークハウスA棟 流山市向小金一丁目 | 南柏駅6分 | 2,099万円 | 22.6万円 | 93㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 142戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 南柏スカイハイツ 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 1,590万円 | 18.4万円 | 86.4㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/23 | 南柏スカイハイツB棟 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 1,590万円 | 18.4万円 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 103戸 | RC |
| 2024/09/27 | 南柏スカイハイツA棟 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 1,698万円 | 19.7万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 103戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で32.5%下落、流山市では17.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は流山市の平均と比較して13.6%割高です。